Portail indpendant d’informations sur les finances personnelles.

Agents immobiliers : tiers de confiance reconnus, mais plus de services, avec un coût moindre, est largement souhaité par les Français

Locataires et propriétaires reconnaissent la place des agents immobiliers comme tiers de confiance mais demandent davantage de services et des tarifs plus compétitifs. C’est l’enseignement principal du dernier sondage exclusif effectué par SeLoger.

Le torchon brûle entre la FNAIM et De Particulier à Particulier

La Fédération Nationale de l’Immobilier vient d’assigner la société De Particulier à Particulier à comparaître devant le Tribunal de commerce de Paris le 20 juin prochain pour dénigrement de la profession d’agent immobilier et exercice illicite de l’activité d’agent immobilier sans détention de la carte professionnelle.

Location immobilière : application de l’encadrement des loyers à Paris au 1er juillet 2019

Retour de l’encadrement des loyers sur Paris à partir du 1er juillet 2019. Seuls les nouveaux baux de location signés à partir du 1er juillet 2019 sont concernés. Cette nouvelle mouture de la loi ELAN impose dorénavant des règles plus précises pour la détermination des loyers. Des sanctions, allant jusqu’à 5.000€ sont applicables aux propriétaires particuliers ne respectant pas ces nouvelles règles.

Baisse des charges de copropriétés : l’USGC et MeilleureCopro s’allient pour une meilleure gestion des grandes copropriétés

L’USGC et MeilleureCopro mutualisent leurs expertises et leur savoir-faire au service des copropriétaires de grands ensembles. L’Union des Syndicats des Grandes Copropriétés qui défend les intérêts de 28 000 copropriétaires de grands ensembles tels que Parly 2, Beausoleil ou encore Versailles Grand Siècle a pour mission de fédérer une communauté de professionnels partageant leurs connaissances et leurs expériences afin d’améliorer la gestion des grandes copropriétés.

Top 10 des villes les plus chères au monde en 2019 : Monaco toujours en pole position

Quelles sont les villes les plus chères au monde ? Le rocher monégasque conserve la première place loin devant Paris, n’arrivant que 10e de la liste. Le prix d’un mètre carré à Monaco est de 48.800€. La chambre de bonne de 9 mètres carré (si cela existe...) ressortirai donc à 439.200€. Et dire que certains se plaignent des prix parisiens...

Top 5 des villes où investir dans l’mmobilier en Denormandie

Depuis le 1er janvier 2019, le dispositif Denormandie permet de bénéficier des mêmes avantages et contraintes du Pinel, mais dans l’immobilier ancien, moyennant des travaux à hauteur de 25% du prix d’achat du bien. Il est donc important d’opter pour des centre-villes dont les prix n’ont pas explosé, et dont le marché locatif reste dynamique. Les flux migratoires sont donc à scruter, une hausse de la population est crucial. Top 5 des villes où investir en denormandie selon le courtier en crédits immobiliers MonEmprunt.

Immobilier / charges de copropriétés : hausse moyenne annuelle de +3.10% en 2018

La hausse annuelle moyenne des charges de copropriétés en 2018 est de +3.10% dans les principales grandes villes, soit largement supérieure à celle de l’inflation. La disparité entre les différentes ville est surprenante, ainsi, Paris est une nouvelle fois la ville dont les charges de copropriétés sont les plus élevées, +68% par rapport aux villes de province.

Immobilier / hausse des frais de notaires : 1.800€ de plus pour l’acquisition d’un bien de 200.000€ en 5 ans

Nouvelle hausse potentielle des frais de notaires (plus précisément des taxes collectées par les notaires pour le compte des départements) ! Ces derniers réclament la possibilité d’augmenter de 0,2 point, soit de 4,5 % à 4,7 % en 2019 leur part perçue des droits de mutation. Cela comme à chiffrer pour les acheteurs de biens immobiliers, 1.800€ de hausse en l’espace de 5 années pour un bien d’une valeur de 200.000€.

Immobilier : la vente à terme, entre viager et vente traditionnelle, une alternative méconnue

Le principe de la vente à terme consiste à vendre un bien immobilier et à percevoir son paiement étalé dans le temps pendant une durée déterminée à l’avance. Souple et attractive, cette vente sur mesure est une alternative à la vente traditionnelle qu’il convient de connaître, dès lors que le vendeur ne trouve pas d’acheteur au prix escompté.

Immobilier : la vente à terme, entre viager et vente traditionnelle, une alternative méconnue

Le principe de la vente à terme consiste à vendre un bien immobilier et à percevoir son paiement étalé dans le temps pendant une durée déterminée à l’avance. Souple et attractive, cette vente sur mesure n’est certes pas applicable à tous les biens immobiliers, mais est une alternative à la vente traditionnelle qu’il convient de connaître, dès lors que le vendeur ne trouve pas d’acheteur au prix escompté.

Immobilier : les Français peuvent-ils vraiment acheter 36% de mètres carrés de plus qu’en 2008 ?

Les conditions de financement actuelles sont historiquement parmi les plus favorables. Les records de faiblesse des taux de crédit de 2016 sont en passe d’être battus. Mais est-ce pour autant le meilleur moment pour passer à l’achat ? En effet, avec un gain de pouvoir d’achat de +36% en 10 ans, en théorie les acheteurs devraient acheter des biens immobiliers de plus d’un tiers plus grand... Dans certaines villes, ils ne pourront même pas acheter aussi grand qu’en 2008, en s’endettant pourtant sur 25 ans.

Taux des crédits immobiliers au plus bas : les premiers records historiques battus, 0.85% sur 15 ans !

C’est fait, les premiers records historiques de faiblesse des taux de crédits immobiliers sont en train de tomber les uns après les autres. Les banques continuant de rogner sur leurs marges afin de conserver un volume d’octrois de crédits suffisamment conséquent. Le courtier en crédits immobiliers CAFPI confirme la tombée des records de 2016, et cela devrait continuer ainsi dans les semaines à venir.

Locations touristiques AirBnb : les propriétaires parisiens ont payé 2,1 millions d’amendes en 2018

Et ce n’est pas fini ! La Mairie de Paris veille et entend bien faire respecter la législation. Ainsi, les locations touristiques de biens immobiliers qui ne portent pas sur la résidence principale du propriétaire, ou durant plus de 120 jours par, ou encore non déclarées (obligatoire pour les villes de plus de 200.000 habitants), seront systématiquement poursuivies.

Locations meublées touristiques (AirBnb) : peut-on l’interdire dans une copropriété ?

Le succès des plateformes telles que AirBnb et similaires ne cessent de générer des désagréments. Au-delà des règles imposées dans certaines grandes villes, comme à Paris, beaucoup de copropriétaires se posent la question de savoir si l’on peut interdire ce type de location. La réponse est affirmative.

Investir dans l’immobilier au Portugal : le nouveau régime fiscal des REITS

Depuis janvier 2019 le gouvernement portugais a instauré un nouveau dispositif afin de développer l’investissement dans l’immobilier locatif. Ce dispositif, ouvert à tous les investisseurs particuliers, ressemble aux SCPI que nous connaissons en France. De la pierre-papier, un investissement purement financier, investi dans l’immobilier au Portugal. Un placement évidemment à risque, comme tout placement dans l’immobilier.

Immobilier au Portugal : 8e édition du salon du 17 au 19 mai 2019

La 8ème édition du salon de l’immobilier et du tourisme portugais- Investissement au Portugal se tiendra du 17 au 19 mai 2019 Pavillon 5.1 du Parc des Expositions de la Porte de Versailles à Paris.

Crédit immobilier : BforBank abaisse de nouveau le taux de son crédit sur 15 ans

Le nouveau proposé par la banque en ligne du Crédit Agricole est de 1.47% sur 15 ans, à partir de cette fin de mois d’avril. Une nouvelle baisse de taux

Prêt expansion / Crowdlending : un nouveau prêt participatif pour les startups

Dans un contexte où l’accès aux financements peut devenir un véritable obstacle pour les startup, RAISE et le Crédit Agricole d’Ile-de-France s’associent pour lancer le Prêt Expansion : un prêt sans garantie qui répond aux besoins de développement des entreprises à un moment clé de leur activité.

Crowdfunding immobilier : une collecte 2018 record, à 185 millions d’euros, en hausse de +83%

Le succès du crowdfunding immobilier ne se dément pas. En 2018, les 32 acteurs présents sur le marché du crowdfunding immobilier ont collecté 185 millions d’euros, soit une augmentation de 83% depuis 2017. Fundimmo a présenté son baromètre local du crowdfunding immobilier 2018. La région Auvergne-Rhône-Alpes est la première région de France en termes de montants collectés avec un total de 47 millions d’euros.

Où acheter un studio pour le louer ? Top 50 des villes les plus rentables

Vous souhaitez acheter un bien immobilier pour le louer ? Si vous souhaitez percevoir un rendement attractif, vous devez impérativement ne pas acheter trop cher votre bien. Ainsi, Paris est de fait, une des villes les moins rentables de France pour l’investissement immobilier locatif. Mais attention, le taux de rentabilité brut n’est pas tout, encore faut-il pouvoir trouver rapidement des locataires ! Détails.

0 | 20 | 40 | 60 | 80 | 100 | 120

A lire également