IDF/Logements anciens : les fortes hausses de prix se poursuivent (notaires)

Les prix de vente des logements anciens continuent leurs fortes hausses à Paris et en Ile-de-France (IDF), a annoncé lundi la Chambre des notaires de la région ...

PARIS, 28 juin 2010 (AFP)

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Les prix de vente des logements anciens continuent leurs fortes hausses à Paris et en Ile-de-France (IDF), a annoncé lundi la Chambre des notaires de la région.

Le prix moyen des appartements anciens en IDF est en progression de 1,9% pour la période comprise entre février et avril 2010 par rapport aux trois mois précédents et se rapproche du record de l’été 2008 (4.730 euros/m2). La hausse est encore plus forte pour Paris intra-muros (+3,7%).

Les notaires soulignent toutefois que « la hausse semble se modérer » apràs une croissance de +2,6% au premier trimestre.

Pour les appartements anciens, l’écart n’est plus que de 3% entre l’indice atteint en avril 2010 et le maximum observé en septembre 2008 alors que pour les maisons celui-ci reste de 10%.

En rythme annuel (février-avril 2010 par rapport aux mois correspondants de 2009), la hausse en IDF est de 3,3% (+5,3% à Paris, +3,7% en petite couronne, +1,2% engrande couronne).

Les notaires de l’Ile-de-France avaient estimé le mois dernier que, si la hausse continuait à ce rythme-là, on pouvait s’attendre à Paris intra-muros à une hausse des prix supérieure à 10% sur l’ensemble de l’année 2010, soit bien au-delà de l’inflation.

En termes de transactions, le marché francilien de l’ancien se porte à nouveau bien. Avec 40.200 transactions pour la période février-avril 2010, il effectue un bond de +89% par rapport aux mêmes mois de 2009 mais est surtout supérieur de 19% par rapport à la même période de 2008 et même de +6% par rapport à celle de 2007.

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