Immobilier locatif : l’indice de référence des loyers en hausse de +1.05% sur un an

Au 1er trimestre 2018, selon les chiffres publiés par l’INSEE ce jour, l’IRL (Indice de Référence des Loyers) ressort en hausse à +1.05% sur un an. L’inflation en rythme annuel est de son côté à +1.50%.

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Infos : Offre limite une seule offre par personne ou par foyer fiscal dans le cas d'un compte joint et non cumulable avec toute autre offre Boursorama Banque. Vos 50? de prime pour l'ouverture d'un compte bancaire Boursorama Banque : Vous bnficierez de 50? de prime pour l'ouverture effective d'un compte bancaire Boursorama Banque. La somme de 50? sera crdite sur votre Compte Bancaire Boursorama Banque le jour de son ouverture effective. Vos 80? de prime pour la commande d'une carte bancaire : Vous bnficierez de 80? de prime pour toute commande de carte bancaire Visa Classic ou Visa Premier (hors carte Visa Classic de l'offre Welcome) effectue concomitamment la demande d'ouverture de compte bancaire, et accepte par Boursorama Banque. Offre limite une carte bancaire par compte. Ainsi, pour les commandes de carte bancaire ralises sur un compte joint, une seule carte bancaire donnera lieu l'octroi de la prime. La somme de 80? sera crdite sur votre compte bancaire Boursorama Banque le jour de son ouverture effective sous rserve de l'acceptation de votre dossier de demande de carte bancaire par Boursorama Banque. En cas de clture du compte du client, soit l?initiative du client lui-mme, soit l?initiative de Boursorama Banque en cas de comportement gravement rprhensible du client, au cours des 12 mois suivant son ouverture effective, Boursorama Banque se rserve le droit de prlever sur ledit compte le montant correspondant la prime ou aux primes dont il a bnfici dans le cadre de cette offre commerciale.
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Indice de référence des loyers (IRL)

Au premier trimestre 2018, l’indice de référence des loyers s’établit à 127,22. Sur un an, il augmente de 1,05 %, au même rythme qu’au trimestre précédent.

A quoi sert l’IRL ?

Lorsque le contrat prévoit la révision du loyer, celle-ci intervient chaque année à la date convenue entre les parties ou, à défaut, au terme de chaque année du contrat. Le montant varie en fonction de la variation annuelle de l’indice de référence des loyers (IRL) publié par l’Insee. A noter que ces dispositions concernent aussi bien les logements vides (article 17-1 de la loi du 6 juillet 1989) que les logements meublés (article 25-9, III de la loi du 6 juillet 1989).

Un propriétaire ne peut pas imposer une hausse de loyer supérieure à l’IRL. Cette valeur est donc à connaître, aussi bien par les propriétaires, que par les locataires.

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